“我愿意支付租金，希望能达成和解，请不要强制搬迁了。”4月25日，安徽省天长市人民法院执行法官王俊带队，对该市天翔工艺玩具厂进行强制搬迁时，承租人王某说道。

    2012年，该玩具厂向该市农村商业银行借款300万元，由该市天振融资担保公司（下称天振公司）提供担保。该玩具厂用厂房向天振公司提供反担保，若未能及时还款，天振公司有对厂房的追偿权。借款到期后，该玩具厂未能还款，天振公司按约代偿了本金及利息，并于2016年向法院主张行使追偿权,得到法院判决支持。案件执行中,该院依法对该厂房进行司法拍卖，经三次流拍、变卖无果后，依法将该厂房以物抵债给天振公司。

    2017年，承租人王某明知该厂房已被以物抵债，仍从玩具厂手中租下该厂房，并以交过房租为由，不肯搬离。2019年3月，王俊要求王某尽快搬离，或与天振公司协商进行承租。在张贴限期搬离公告之后，王某仍置若罔闻。

    当天,见法院动起了真格，王某立马服软，主动与天振公司协商，表示愿意承租,得到天振公司同意。双方签订了租赁合同,并现场支付年租金8万元。至此，该案得以圆满解决。