近日，广西贺州市八步区人民法院在汇豪小区开展执行款项发放仪式，为备受社会关注的“汇豪小区”商品房买卖合同纠纷执行案的申请人发放执行款共计649万元，335多户购房者顺利拿到执行款。
2008年，原告周某等335户业主与被告某房地产开发有限公司签署《商品房定向优惠销售》，协议约定：A公司将一商品房定向销售给原告，如不能按期交房，甲方需向乙方支付违约金，合同继续履行。2011年，原被告签订《商品房买卖合同》，交付时间变更为2011年10月31日前，合同约定逾期交房的违约责任按双方签订的《商品房定向优惠销售协议》进行。但合同约定的交房时间届满后，直至2015年被告才交付商品房给原告使用。
原告因此将被告诉至法院，法院经依法审理后，判决A公司向原告支付逾期交房违约金。因被告一直未履行生效判决书确定的义务，案件随后进入执行阶段。
受理335件执行系列案后，法官分析认为，目前的首要矛盾在于A公司在该院涉及多个执行案件，如果按执行程序拍卖A公司财产以物抵债，按债权优先原则，该公司的财产处置应优先用于其他案件的执行款发放，众多业主并不能及时拿到违约金。
主办法官决定寻求更好的解决方案化解矛盾纠纷。在办理过程中，法官了解到B公司有意向对A公司进行投资，于是法院组织双方进行调解，在法院的指导下B公司主动做出执行方案：由B公司出款代为支付A公司拖欠335户业主的逾期交房违约金。于是便有了开头一幕，八步区法院执行法官为335户业主发放执行款。
